离婚了房子留给未成年人怎么办

（一）明确双方意愿签订协议。夫妻在离婚时若决定将房子留给未成年人，需共同协商并签订书面赠与协议，清晰写明将房屋赠与未成年子女，确保协议表达双方真实意愿。
（二）办理过户登记。鉴于未成年人属于无或限制民事行为能力人，由法定监护人（一般为父母）代为办理。准备好身份证、房产证、赠与协议等必要材料，前往不动产登记机构申请房屋过户。
（三）保护未成年人权益。监护人要妥善保护未成年人的房产权益，除非是为了未成年人的利益，不能随意处分该房产。若发生房产处分纠纷，受赠的未成年人可通过法律途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
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法律分析：
（1）离婚时将房子留给未成年人，以赠与方式处理是可行的，前提是夫妻双方达成一致并签订书面赠与协议，这是保障赠与行为合法性和明确双方权利义务的重要依据。
（2）办理房屋过户登记是必要环节。由于未成年人是无或限制民事行为能力人，由法定监护人（通常为父母）代为办理。办理过户需准备身份证、房产证、赠与协议等材料到不动产登记机构申请。
（3）监护人负有保护未成年人房产权益的责任，非为维护未成年人利益，不得擅自处分房产。若因处分房产产生纠纷，受赠人可通过法律途径维权。

提醒：
办理赠与和过户时要确保材料真实齐全，监护人处分未成年人房产务必是为其利益考虑，不同情况可能有不同法律处理方式，建议咨询进一步分析。
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结论：
离婚时可通过赠与方式将房子留给未成年人，夫妻要签书面赠与协议并办理过户登记，监护人应保护未成年人房产权益，纠纷可通过法律途径解决。
法律解析：
依据《民法典》，民事主体可依法处分自身财产。离婚时夫妻将房子赠与未成年子女，是对财产的合法处分，但需双方达成一致并签订书面赠与协议。完成赠与需办理房屋过户登记，由于未成年人是无或限制民事行为能力人，由法定监护人代为办理。办理过户要准备好相关材料到不动产登记机构申请。同时，监护人有责任保护未成年人的房产权益，非为维护未成年人利益不得擅自处分房产。若因处分房产产生纠纷，受赠的未成年人可通过法律途径维护自身权益。如果您在类似房产赠与及相关权益保护方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.离婚时将房子留给未成年人，通过赠与方式处理是可行的。夫妻先达成一致并签订书面赠与协议，明确房屋赠与未成年子女，之后办理过户登记。
2.具体操作上，由于未成年人是无或限制民事行为能力人，由法定监护人（通常是父母）代为办理过户。办理时要准备身份证、房产证、赠与协议等材料，到不动产登记机构申请。
3.监护人要保护好未成年人的房产权益，非为维护其利益不得擅自处分房产。若因处分房产产生纠纷，受赠人可通过法律途径维权。
建议：夫妻签订赠与协议时应严谨规范，明确双方权利义务；监护人在代为办理过户过程中要确保材料齐全准确；遇到房产处分纠纷及时咨询专业法律人士，依法解决。
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1.离婚时想把房子留给未成年人，可通过赠与解决。夫妻要达成共识，签书面赠与协议，明确房子给孩子。
2.要办理房屋过户登记。孩子是未成年人，由法定监护人（一般是父母）代办。办理时带上身份证、房产证、赠与协议等，去不动产登记机构申请。
3.监护人要保护孩子的房产权益，非为孩子利益不能擅自处分。若有纠纷，孩子可通过法律维权。